Технический надзор (технадзор) проводится в качестве сопроводительных мероприятий при осуществлении контроля качества выполнения строительных и ремонтных работ.
В комплекс мероприятий технического надзора могут входить:
- - контроль качества составления смет и договоров;
- - подготовка и проведение тендера на составление проекта, проведение ремонта или строительства объектов недвижимости;
- - проведение независимой экспертизы выполненных строительных и ремонтных работ;
- - осуществление контроля использования технологий и соблюдения сроков работ;
- - проведение контроля соответствия выполняемых работ техническому заданию и проектной документации;
- - проведение экспертизы качества выполнения ремонтных и строительных работ при появлении разногласий между заказчиками и подрядчиками.
В современном мире наблюдается тенденция увеличения спроса на объекты недвижимости. В связи с этим строительный рынок постепенно пополняется недобросовестными строителями, которые порой даже не имеют малейшего представления о соблюдении строительных и технических нормативов. В противовес этому, а также по причине ужесточения требований к качеству возводимых строительных объектов, начали появляться специалисты в области контроля качества процесса строительства.
Наша организация осуществляет экспертную деятельность на протяжении не одного десятка лет. Поэтому, обратившись к нам, вы получите самую квалифицированную помощь специалистов, вам организуют проведение контроля качества строительства объектов недвижимости от начала и до конца, при необходимости организуют детальную проверку проектно-сметной документации.
Технический надзор представляет собой тщательный контроль строительства объектов. Поэтому, чем раньше начнет свою работу технический надзор, тем качественнее будет построен объект недвижимости. В свою очередь технический надзор поспособствует избавлению от чрезмерных финансовых расходов и экономии значительной суммы денежных средств. В результате вы получите качественный и безопасный, соответствующий всем действующим стандартам и нормативам объект недвижимости.
Специалисты технического надзора в нашей организации постоянно:
- - контролируют исполнение проектных и иных требований;
- - принимают участие в составлении графиков;
- - ведут контроль соблюдения требований нормативной документации;
- - принимают участие в составлении сметной и проектной документации;
- - осуществляют надзор за качеством выполнения строительных и ремонтных работ;
- - следят за соответствием стоимости выполненных работ среднерыночным расценкам;
- - ведут надзор за устранением выявленных нарушений и дефектов;
- - учитывают результаты геодезических исследований при проведения строительных работ;
- - проводят контроль соответствия качества и объемов выполненных работ нормативной и проектно-сметной документации;
- - следят за наличием, за правильностью оформления и ведения первичной документации;
- - проводят надзор за исполнением строительными организациями действующих требований и указаний;
- - принимают участие в оформлении документации на временное прекращение или заморозку строительного процесса;
- - проводят контроль соблюдения подрядчиками технологий и рекомендаций фирм, выпускающих оборудование и строительные материалы;
- - следят за внесением в документацию необоснованных изменений и поправок;
- - проводя контроль увеличения стоимости процесса строительства;
- - принимают участие в оценке технического состояния прибывшего для установки инженерного оборудования и его соответствия нормативам и требованиям, а также в наблюдении за качеством процесса установки и последующей его приемки;
- - проводят промежуточный прием выполненных этапов работ;
- - проводят контроль своевременного устранения недоделок и дефектов;
- - защищают интересы заказчиков в процессе переговоров с подрядными организациями.
