Экспертиза строительных работ

Проведение экспертизы строительных работ позволяет определять допущенные подрядчиками дефекты и отклонения от строительных нормативов и правил (СНиП) и требовать на основании имеющегося экспертного заключения возмещения причиненных убытков и устранения ошибок, допущенных в производстве строительных работ.

Непрофессионализм и недобросовестность исполнителей часто является причиной различных производственных нарушений, которые могут доставить в будущем множество проблем.

Среди них можно выделить следующие:

• - нарушения геометрических пропорций объектов недвижимости, отклонения от установленных в проекте размеров;
• - ошибки при строительстве фундамента;
• - появление трещин на поверхности пола, потолка и стен;
• - недостаточная глубина, неверное расположение, некачественное утепление инженерных коммуникаций и так далее;
• - нарушение работы системы вентиляции;
• - зазоры при укладке паркета;
• - некачественно выполненная покраска и так далее.

Следует иметь ввиду, что некоторые дефекты в процессе строительства могут быть скрытыми. К примеру, замена подрядчиками строительных материалов на другие, более дешевые и так далее. Экспертиза строительства также предполагает проведение анализа причин задержек в процессе строительства.

Кроме того, эксперты проверяют соответствие расходов, заявленных в сметной документации на строительство, фактическим, соответствие объемов и качества выполненных работ договору, проектной документации и строительным нормативам.